A corrupção infelizmente está em vários segmentos de setores da sociedade brasileira, na area administrativa condominal não é diferente, a maior prática de corrupção em condominios está associada diretamente com prestadores de serviços na forma de propina através de "comissões" ilegais e tambem "presentes" direcionadas geralmente á sindicos, zeladores até administradora. Outra forma de corrupção é feita de forma direta como desvio de valores da arrecadação do condôminio até apresentação de notas fiscais falsas e planilhas adulteradas.
Estas propinas visam a aprovação de forma escusa a orçamentos ou contratos de serviços, que quase sempre não são cumpridas ou prestada de forma correta e com qualidade, deixando à sombra qualquer tipo de cobrança ou exigência por tais serviços prestados.Geralmente nada se faz ou acontece e essa herança maldita cai no colo do próximo sindico ou administrador, com o condominio cheio de dividas e nenhum recurso para administrar minimamente o prédio, á vezes tendo que refinanciar dividas de agua, luz e impostos.
Como combater e prvinir
Não há formula mágica e sim regra básica. Fiscalizar, fiscalizar e fiscalizar, exigindo relatórios, balancetes, planilhas, instituir uma comissão fiscalizadora, acompanhar orçamentos e obras, exigir contratos e levar a conhecimento publico ou seja, estar atento á tudo e á todos de forma presente, ativa e compromissada.
0 comentários:
Postar um comentário