Condomínio Prático

A ShopCondôminio está reunindo informações, artigos e dicas que ajudaram tornar mais eficiente e produtivo o Dia à Dia do gestor, administrador e Síndicos de Condomínios, administração, financeiro, saude e bem estar, segurança, jurídico, infraestrutura e manutenção são tópicos mais procurados.

Administração

1- O Sindico deverá agendar assembleias constantemente e elaborar uma pauta eficiente e abordar assuntos relevantes, deixando para o final assuntos corriqueiros e menos importantes.

2- Mantenha o conselho sempre informados com balencetes e informações que julgue necessárias

3- Ao fazer a previsão orçamentária, não esquecer de levar em conta a inflação e os reajustes saláriais de faxineiros, porteiros, zeladores, etc.

4-Sempre solicite notas fiscais de serviços e produtos adquiridos, mesmos os emergências, para futura prestação de contas e balancete.


5-Ao contratar produtos e serviços se atenha aos preços e principalmente a qualidade.

6-Administradora e síndico profissional podem trazer suporte ao síndico na administração do prédio e ser uma saída para quando ninguém quer assumir o cargo. “É necessário verificar a idoneidade da empresa contratada e a satisfação de outros clientes”.


7-A prestação de contas anual é obrigatória por lei, porem relatórios e balancetes mais frequentes mostram um maior comprometimento e transparência à gestão atual.


8- Evitar cotas extras no periodo do fim de ano devido ao pagamento do 13 salário e despesas de decoração, prefira fazer um caixa ou diluir nas prestações dos condôminos com antecipação.


9- Independente de assembleias ou reuniões extraordinárias, faça pesquisas com condôminos, administradoras e funcionários para saber das reais necessidades do condomínio, pois todos tem responsabilidades para o bem coletivo. A união faz a força.


     

10-È de suma importância solicitar 3 orçamentos quando solicitado produtos e serviços, análise e leve em conta não somente preços. Qualidade, garantia e suporte pós venda irão fazer a diferença futuramente.